第二四六零章 那就做足球吧!

俊秀才 / 著投票加入书签

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    “想要搞一个足球队,那可是一个又漫长,又很费钱费力的工作啊。”萧奇沉吟着道。

    在萧旭提出了希望足球来带动经济的提议后,作为儿子,萧奇自然是要支持的。

    之前不去搞足球,是因为足球有着这种那种的麻烦,处理起来也是非常的牵扯精力,所以萧奇不考虑。

    但萧旭要做的话,萧奇就马上进入了思索解决问题的模式。

    “如果是按照国外的足球豪门模式来打造的话,首先一个现代化的体育场是必不可少的,而且这个体育场周边还得至少有两三百米的范围是属于自己的土地,这样在比赛日就可以进行各种商业活动盈利,平日里这边也能有一些娱乐美食的经营,以此来增加收入,否则光靠卖球票是万万不能维持的。

    这样说起来,天府广场背后的体育馆,就不大适用了,一方面道路是太过狭窄,凡是有比赛肯定堵塞;二来最重要的是体育馆产权都不是俱乐部的,还得给政府租赁使用;三来周边地盘的商业开发完全没办法处理,带动经济幅度也就很有限。

    在周边产品的开发上,却也是一个麻烦。国外豪门的球衣、球队用品等等,都会在全世界的耐克、阿迪达斯等品牌的专卖店里面卖,华国这边假货成群,这方面的收入肯定会少很多,甚至可以说是忽略不计。

    如此一来,我们就更加要在体育馆周边土地的商业项目上面做文章,通过出租铺面、独家授权等等,争取把比赛日的利润做到最大化。这就要靠球队有更多的比赛来踢,更多重要的比赛来打,从而才能增加平日的收入。

    包括广告代言、冠名等费用,还有最重要的球迷支持度,也是需要比赛成绩来支撑的。为了成绩,我们必须要尽快的让球队打出成绩来,两年夺冠。五年夺得亚冠,绝对是一个硬指标。这么说的话,那我们前面十年的投入必不可少。

    预计光是球队的投入,前五年都不会少于20亿。这还不包括买下土地修建能容纳5万人的体育馆、训练基地、周边商业设施……嗯。我觉得三环路外面买地和修建不错,但就算是如此,加在一起的话,少了100亿都不行。”

    萧旭如今已经是掌管着千万人口的大城市的主宰了,每年蓉城的财政收入和经济总量。也是一个很大的数目。

    但听到这么大的数字,他还是皱了皱眉头,“多了点吧?”

    “如果是小打小闹,只是保持一只中超球队,每年只用投入1亿就行了,甚至于更少一些都行。”萧奇道,“但要达到老爹你说的效果,而且给我们萧氏家族增加一个提高声望的足球俱乐部的话,那么100亿可能都不够,未来我们投入得会更多一些。”

    “萧氏家族……”

    萧旭嘴巴动了动。想说什么,可转眼看到侧面正在妈妈怀里咿咿呀呀的小心心,马上就闭嘴了。

    萧氏家族在儿子的手中,的确是人丁兴旺发达啊,以后少说自己也是几十个孙儿孙女的,让他们中的一个去管理俱乐部,倒是可以作为安排一房人的好办法。

    “如果是投入那么多,以后能挣钱吗?”萧旭问道,“别以后全都是亏钱,拿给子孙后代也没有用。”

    “单靠足球赚钱是几乎不可能的事情。”萧奇摇摇头道。“所以我才说要购买周围200米的地盘,来修建各种各样的商业设施,后面的话,就靠着这些房产商业项目来支持足球俱乐部的运转。应该也是没问题的。再说了,咱们萧家也有家族基金啊,就算俱乐部不怎么赚钱,必要的富足生活是肯定少不了的。”

    萧旭算了算,蓉城体育馆就差不多能容纳5万人,加上周围的停车场等设施。那是140亩的面积,周边200米的土地买下,算下来是300亩上下。

    300亩的商业开发,用来维持一个世界级的足球俱乐部,却是少了一点。

    要是在北上广这样的大城市,应该没有问题,但蓉城的经济消费都不是最好的,想要尽可能的收支平衡,只能是多增加各种商业设施才行。

    “面积小了点,最好是可以再大一些,反正你的土地储备多,现在不提前做好准备,以后再想要追加,可就会麻烦了。”萧旭沉吟着道,“另外,总不能平日里这些商业设施都空着吧?最好是靠近人口稠密区。”

    “300亩只是暂时的想法,到时候加上球场面积,总体面积应该会超过800亩。”萧奇道,“具体场所,我想要安排到东面的三环路以外,靠近绕城高速的地方。那里靠近我们的夏平园、商香园,以及新准备开工的周青园,还有玉露园三期、四期,周围的消费能力都很好,完全可以修成一个综合的仙女体育城,作为一个新的热点商业区域来供老百姓们休闲娱乐所用。”

    “嗯,建立在城外,也方便外地来的球迷们交通。”萧旭笑道,“我可是听了不少人说了,这段时间刚刚公布出来,说仙女公司准备在三环路东偏北的那片区域修建玉露园四期别墅,马上这周边的土地价格就大涨,距离仙女公司地块儿最近的那块土地,直接拍出了500万一亩的天价……你们才拿成多少?50万?100万?”

    今生今世的蓉城房地产市场,和前世是不一样的。

    前世到了现在,三环路外面卖300万一亩都是随随便便的。

    可到了今生今世,三环路内侧均价也才卖300万左右,要是三环路外面,靠近绕城高速的附近,最多也就是200万一亩,着实是便宜了许多。

    这还得多多感谢仙女地产的努力,在他们几乎是围绕着三环路修房子的努力下,大量优质低价的住房推出,直接打压了城里城外周边的房价,如果其他的开发商不跟着仙女地产的步伐走,别说赚钱了,不亏钱就不错了。

    但也有例外的。

    比如玉露园一二期、第三期周围,就围绕着修了好几个别墅区和高档小区,都卖得是红红火火。

    能挨着世界首富以及仙女公司那么多亿万富豪居住,在风水上也有借势增运的好处,而且说“我就住萧奇家附近”这样的话出去,绝对也是一种资本,所以这些别墅和高档小区价格不断增长,也是情理之中的。

    这500万一亩卖出的土地,想来也是因为有这个噱头,所以才能卖这么贵的了。

    “那片土地是在2007年年初就买了,应该没有超过30万吧!毕竟玉露园那边当时也才50万左右呢!”萧奇道,“如果是要修建俱乐部及周边的建筑,1000亩也才不过3亿,在土地上倒是花费不多。”

    “难怪从古至今地主老财们都喜欢买土地,两年多的时间起码就涨了10倍,已经超越了绝大部分的投资了。”萧旭感叹的道。

    “正因为从土地上来钱那么的容易,所以更应该监管他们,不能让房地产更加的暴利。”萧奇道,“现在看起来,我们做得很好,也让老百姓少受了许多的苦。”

    “呵呵。”

    萧旭笑了笑,没有骄傲。

    这几年被房地产商人痛恨的人之中,第一是牛儒正,第二就是萧旭,第三才是萧奇。

    牛儒正就不用说了,萧奇虽然在蓉城和首都有地产项目打压房价,但并不是全国性的,而萧旭却是发了数十篇的内x文章,时时刻刻的影响全国的房地产政策,可谓是急先锋,当然就被那些想要暴利发大财的家伙痛恨啰。

    可萧旭不会觉得担心,他反而是骄傲,本身当官就是为了给老百姓么谋福利,如果是让这些商人们得利,那么把老百姓们放在哪里呢?

    “虽然我们可以开始准备土地的平整和设计工作,但现在却不用着急。”萧奇跟老爹解释了一下今天自己和张展昭说的,“老爹你可以跟他说明一下,只有国家把那群蛀虫给全部抓了之后,我们才有可能考虑一下。你这样越是催促,他们那边动手也会更快一些。”

    “嗯,对于蛀虫,绝对不能手软。”萧旭叹了一口气,“前些年这么火爆的足球,居然沦落到了这样的地步,看来监管是必须要加强啊!”

    “监管是一方面的,另一方面也是因为咱们萧家没有进入。”萧奇道,“等到我们进入这个领域,成就了一番大事业之后,我们就能影响许多事情,到时候就算有人想搞什么歪门邪道的,首先在我们这里就通不过,他们还不敢怎么样!”

    萧奇当然有信心。

    你比如在粤州恒大夺得亚冠之后,你看足坛的那群当官儿的敢把他们怎么样?

    想要做点什么小动作的话,别说是粤东的球迷了,就是其它各地的球迷们,也会围攻他们。

    仙女公司进入足球领域之后,肯定比恒大要厉害10倍,成绩也肯定会优秀许多,成为蓉城乃至蜀川甚至是西南三省的脸面,都是理所当然的事情。

    那时候,想要对付仙女公司的话,那么首先不干的就是蜀川省和蓉城市,这些大员们闹起来了,那些体育局的官员们,却也是吃不住的。

    一句话,想要自己远离那些污七八糟的事情,你必须要实力过硬,干出一点让别人刮目相看的成绩来。

    不只是足球,其它任何方面,实力的强大,才是一切的根本呐!(未完待续。)

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