0385 未雨绸缪

海洋 / 著投票加入书签

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    0385 未雨绸缪

    一个白天,其他人是尽情的继续昨天的玩乐项目,只有高原红与封林这两个家伙别具一格,一向爱玩的高原红更是一点玩心也没有,带着封林在村子里转悠了一圈,继续商谈合作之事。

    他们两看了许多、谈了许多,其中有争论、有交流,也有共同的关注点,最后自然是融洽的表示通力合作,而且高原红还有自己的想法,“封兄,既然咱们要干,那就快干、大干。”

    “我也是这么想的。”封林觉得自己与高原红还真是臭味相投,什么都能最后达成一致意见,“回去之后,我就联系有关的其他企业前来考察。你这边要做的就是征地这项产有期准备工作。”

    高原红信心十足的道:“这个你放心,村后面基本上都是草坡地,并不是耕地,征用问题不大,估计也就涉及六七十户人家,搬迁也很好办。如果说真有麻烦,那就是这用地指标,六千亩地,不是小数目。”

    “这个不用担心,会有办法的。”

    “项目方面,我会请人做一个休闲旅游开发项目,避开建设高尔夫球场的说法。”

    按照两人的商议,做一个54洞的高尔夫球场,包括大中小球场在内,占地估计在4500亩左右,余下的1500亩地继续搞房地产开发。

    对于涉及本村以外的有将近800亩地,这个高原红有信心拿下来,至于涉及的邻村五六户人家,高原红已经在看地的过程中就开始做思想工作了,这也是为项目探底,如果征地都拿不下来,一切不白忙活吗,他问村民,“如果政府要征地,并让你们搬家,愿意吗?”

    村民肯定不愿意搬家,住哪儿、吃什么?这是村民们最关心的事,“我们离开了这块地,咋活啊?”

    “那你们觉得富贵村怎么样?”

    “你高村长把富贵村倒是搞好了,大家有钱了,公路也修好了……可你看我们这村……唉!”

    邻近的村民对富贵村民可是羡慕得不得了。

    高原红试探性的问道:“如果让你们搬到富贵村去住,怎么样,愿不愿意?”

    “当然愿意了。只是……只是……”

    “只是什么?”

    “我们搬过去一没土地,二没技术,靠什么生活?”

    高原红倒是理解他们的担心,想了一下,“搬迁过去,房屋由村里帮你们建,土地倒是没办法给你再弄一块,我们村本来就没多少地,而且早划给村民了,谁也不愿意让出来。我看这样,如果我们要占用你家的全部土地,那就把你家成年劳动力转为产业工人,男的可以搞建筑、装修和做其他活力的,女的嘛,要么进酒店做服务人员,要么做村子里的保洁员,工资由富贵公司负责。”

    “要是干不了活的呢?”

    这倒是具体情况,一家如果上有二老,下有两三个子女的,这两人干活,不一定能养家糊口。高原红算了一下,如果真有这样的村民,他们在家种地照样养不活,可那种情况是没办法,现在你要占别人的地,那就是另一回事儿了。而且,这事儿不仅涉及征地,富贵村未来发展也会遇到同样的问题。因为旅游业一旦走上正轨,总不能让村民们一家一户的搞经营,这得村里统一来运作,如此一来,势必把所有土地集中起来种上花贲苗木或者果树,这恐怕就要有一个社会保障办法才行了……

    想到这儿,高原红觉得可以先试点一下,就从征地拆迁失地农民开始。于是,他认真的与邻村这几家村民商量,“未成年人、或者没有劳动能力的,我们实行富贵村的特殊低保,每个月按400—800元不等的低保金保障大家的生活,你们觉得这样行不行?”

    “那当然好啊。”

    这几户村民现在人均年收入还不到两千元,比当前富贵村民收入低多了,没劳动能力的人都能一年拿到5000—10000的收入,那真是一辈子也不敢想的事。

    可这能实现么?

    有一个村民就提出来了,“可我们搬过去后,能真正每月拿到钱么?”

    高原红对这一点倒是有信心,不过为了让村民相信,他提出了另一种比选方案,“你家的地,现在按你们的种植模式,一亩一年也就一千块钱的产出,对吧?”

    “嗯。”

    “那你家几口人,几亩地?”

    “我家六个,一共是十亩地。”

    “那我给你算一下,十亩地按三十年计算,也就三十万块,对吧?”

    “是的。”

    “如果我高原红一下子给你三十万,租用你的地,你愿意吗?”